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maison à vendre 5 pièces - 105,52 m2 MENIL HUBERT SUR ORNE - 61

Ref : 343

189 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 105.52 m2 - MENIL HUBERT SUR ORNE - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Cingal Immobilier
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Description

SUISSE NORMANDE ! PROCHE PONT D'OUILLY
L'agence Century 21 Thury Harcourt vous présente à la vente ce pavillon de 105 m2 habitables construit en 2006.
Etabli sur une parcelle de 1500 m2, vous profiterez d'un sous-sol complet avec porte électrique et d'une terrasse aménagée offrant une vue magnifique sur les collines de la région.
Ce bien propose une vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée et trois chambres supplémentaires avec salle de bains à l'étage.
Un chauffage au sol au RDC avec complément insert cheminée,
une cuve de récupération des eaux de pluies avec alimentation des WC du RDC, et un abris de jardin sont autant d'atouts supplémentaires qui sauront vous séduire !

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Vue globale

  • Surface totale : 111,8 m2
  • Surface habitable : 105,5 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (13,3 m2)
    • salon (18,1 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Entrée (5,1 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • palier (2,7 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)
    • Chambre 4 (10,7 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Sous-sol (68,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 68 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité et poêle à bois
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1535kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 27/01/2023

Bien proposé par Jeremy hervieu EI, agent commercial (RSAC 905004545)

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