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maison à vendre 5 pièces - 103 m2 MENIL HUBERT SUR ORNE - 61

Ref : 192

198 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 103.0 m2 - MENIL HUBERT SUR ORNE - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Cingal Immobilier
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Description

AU COEUR DE LA SUISSE NORMANDE! Maison de bourg mitoyenne en pierres de 5 pièces entièrement rénovée de 103m2 habitables.
Vous serez séduit par le charme de cette ancienne épicerie restaurée avec goût, dans cet environnement calme et bucolique.
Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée semi-ouverte sur un séjour de plus de 28m2 et d'un WC.
Au premier étage vous trouverez un charmant palier desservant une chambre parentale avec salle d'eau privative, une deuxième chambre, une salle de bains et un WC.
Au deuxième, vous profiterez d'une troisième chambre, d'une salle de bains, d'un WC et d'un bel espace pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux .
Etablit sur un terrain de 276m2 de contenance, vous jouirez d'un jardin clos aménagé de deux terrasses carrelées ainsi qu'une dépendance rénovée de 40m2 au beau potentiel.
A découvrir sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Surface terrain : 276 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,7 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • WC (3,5 m2)
    • Séjour (28,5 m2)
    • palier (5 m2)
    • Chambre 1 (16 m2)
    • Couloir (1,7 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Bureau (13 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • Chambre 3 (4,5 m2)
    • Salle de bains (3 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : 0

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
210
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 06/01/2022

Bien proposé par Jeremy hervieu , agent commercial (RSAC 905004545)

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