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maison à vendre 5 pièces - 182,60 m2 BOULON - 14

Ref : 187

297 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 182.6 m2 - BOULON - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Cingal Immobilier
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Description

L'agence Century21 Cingal vous propose, sur la commune de Boulon, a 10 minutes des portes de Caen, charmant petit village dynamique cette jolie maison en pierres.
Composée d'une maison principale et d'un studio.
Au RDC cuisine, salon, salle à manger avec cheminée, WC, salle d'eau, garage et buanderie et cave. Au premier étage une très grande mezzanine, deux chambres dont une avec sa salle de bain, salle d'eau, wc. Au deuxième étage, un grenier, un petit bureau et une chambre d'enfant mansardée.
Un studio vient compléter l'ensemble.
Le tout sur 1000m2 de jardin clos, joliment arboré, traversé par un petit ruisseau, plat. Au fond du jardin, un carport et portail électrique. A visiter sans tarder

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Vue globale

  • Surface totale : 158,1 m2
  • Surface habitable : 182,6 m2
  • Surface terrain : 1 167 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,8 m2)
    • Séjour (23,8 m2)
    • Chambre 1 (13,1 m2)
    • Chambre 2 (18,2 m2)
    • Mezzanine (32,5 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • Salle d'eau + wc (9,1 m2)
    • palier (20,7 m2)
    • Grenier (9,6 m2)
    • salon (23,8 m2)
    • Cuisine ouverte sur séjour (10,9 m2)
    • Salle à manger (12,3 m2)
    • Cave (14,9 m2)
    • Salle d'eau + wc (3,2 m2)
    • Autre (3,2 m2)
    • Autre (16,9 m2)
    • Autre (3,3 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Cour

Général

  • parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fuel et cheminée insert
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 27 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
296
KWhEP/m2.an
80 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
80 kgCO2/m2
.an
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 27/04/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Bien proposé par Marie morand , agent commercial (RSAC 537727869)

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