Vendre une maison à Thury-Harcourt avec CENTURY 21 Cingal Immobilier
Vendre votre maison du Calvados en réponse à un projet de vie ? Quels sont les prix des maisons au 1er semestre 2022 en région Normandie et les atouts de Thury-Harcourt et ses environs ?
Un nouveau projet de vie vous attend à l’étranger ou à l’autre bout de la France ? L’entretien de votre grande maison devient trop compliqué ou tout simplement les enfants ont quitté le nid et vous avez besoin de moins de pièces pour votre retraite ? Faites confiance à votre conseiller CENTURY 21 Cingal immobilier pour estimer votre maison, la vendre au meilleur prix et dans des délais raisonnables. D’autant plus que le marché immobilier de Normandie au premier semestre 2022 est porteur avec une forte demande de maisons. En conséquence, leur prix moyen a augmenté de +5,8% à 1986 €/m² soit un prix moyen d’acquisition pour une maison de 212 377 € et une surface moyenne acquise de 108,9 m². Votre conseiller saura mettre en avant les qualités de votre appartement et de Thury-Harcourt. En pleine Suisse Normande, Thury-Harcourt est une commune déléguée de la ville de Le Hom. Une nouvelle ville, fondée en 2016 par le regroupement des communes de Thury-Harcourt, Saint-Martin-de-Sallen, Curcy-sur-Orne, Hamars et Caumont-sur-Orne. Riche de ses établissements scolaires (maternelles, primaires et collèges), Thury-Harcourt saura aussi vous séduire par sa situation géographique à proximité de Caen, son grand air et son réseau associatif dynamique. Enfin, que ce soit pour votre vie professionelle ou vos loisirs, Thury-Harcourt est fibrée à plus de 80% (source Arcep).
Maison en pierre, maison familiale et maison de maître à vendre à Clécy, Thury-Harcourt Le Hom et Dialan-sur-Chaîne dans notre agence immobilière CENTURY 21 Cingal Immobilier
Au mois d’octobre 2022, votre agence CENTURY 21 Cingal Immobilier, proposait en exclusivité ces trois biens :
- Cette maison de six pièces et 124,10 m², située à Proussy, commune de Condé-en-Normandie (à 23 km de Le Hom). La maison principale, en pierre, de 124 m², est dotée d’un séjour de 39 m², d’une cuisine aménagée et équipée et d’un toilette. Au 1er étage, deux chambres et une salle de bain, enfin au 2ème étage, deux grandes chambres. Dans l’annexe, attenante à la maison, un logement indépendant à rénover et ayant un beau potentiel locatif. Posées sur un terrain de 810 m², cette maison et son annexe, sont à vendre 102 000 €.
- Cette maison de sept pièces et 140,60 m², située à Le Hom. Elle est dotée au rez-de-chaussée d’un double-séjour avec cheminée, une grande cuisine fonctionnelle. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres ainsi qu’une salle de bains avec une douche et une baignoire. au 2ème étage, deux chambres, un wc, une salle d’eau à rénover ainsi qu’un grenier partiellement aménagé et une dernière pièce à aménager. Cette maison est posée sur un sous-sol total et dispose par ailleurs de deux dépendances et d'une prise de recharge pour véhicule électrique. Ce bien est complété par une cour de 349 m². À saisir au prix de 232 000 €.
- Cette magnifique maison de maître de cinq pièces et 140 m², située à Dialan-sur-Chaine (à 25 km de Le Hom) au carrefour de Saint-Lo, Bayeux et Granville et à proximité de la gare de Vire (direct Paris-Montparnasse). La maison principale est entièrement rénovée et composée d’une grande cuisine ouverte sur le séjour équipé d’une cheminée, d’un autre salon spacieux, d’une arrière cuisine avec buanderie et d’une salle d’eau. Au 1er étage, une première suite parentale avec sa salle d’eau et wc, une deuxième suite parentale avec sa salle de bains (baignoire balnéothérapie, douche italienne, double vasque et toilettes). Au 2ème étage, un grenier aménageable. La maison est aussi dotée d’un grand sous-sol avec cave. Dans le jardin, la salle de réception indépendante est homologuée pour accueillir 90 personnes, elle est aux normes PMR, dispose d’un bureau (possibilité activité libérale) ainsi que d’une grande pièce pour créer un espace restauration. Les toilettes sont aux normes PMR et le contrôle sécurité validé. Idéale pour des réceptions de mariages, séminaires, restauration ou gîtes. Ce bien est à vendre 525 000 €.
Partagez votre projet immobilier normand avec notre équipe CENTURY 21 Cingal Immobilier
Notre agence CENTURY 21 Cingal Immobilier, fondée en 2008 et dirigée par Alexi Cingal entouré de son équipe, vous propose d’estimer votre maison à la vente, mais aussi de vous accompagner, au quotidien, dans chaque étape que ce soit dans la description de votre bien, sa présentation, ses diagnostiques, etc. Grâce à notre réactivité et à notre écoute, votre agence CENTURY 21 Cingal Immobilier vous épaule dans vos transactions immobilières du début à la fin et même après. En effet, le projet client est une priorité pour eux et ils souhaitent, en recrutant un nouveau conseiller immobilier, continuer à vous accorder le même temps d'attention dont vous avez besoin. L'humain est au cœur de leur activité, qu'on se le dise.
Leur zone de chalandise se situe autour de Thury-Harcourt et 15 km autour au profit d’une clientèle faite de jeunes actifs, de familles ou encore de jeunes retraités. Ils recherchent, en priorité, des maisons de pierre comme résidence principale mais aussi comme résidence secondaire. Anglophones, ils accueillent aussi une clientèle venue d’outre-Manche. C’est pour toutes ces qualités que nos clients laissent des témoignages chaleureux sur Google « Des personnes très humaines et professionnelles qui restent très réactives pour l’administratif même après la vente conclue » ou encore « Efficace, rapide, professionnel, à l'écoute de ses clients ! ».
Vous avez un projet immobilier à Thury-Harcourt : achat, vente, location ? Contactez un de nos conseillers qui aura plaisir à vous recevoir dans notre agence CENTURY 21 Cingal Immobilier et à vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. À très bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.